房贷可以提前换一部分减少月供吗 提前还贷需要注意什么

房贷申请有不同的年限选择，可以选择20年、30年、25年不等，而且当我们有足够的资金时还可以申请提前还贷，可以节省一大笔利息。那么房贷提前还款可以只还一部分吗？房贷提前还款需要注意些什么？下面一起来看看吧。

房贷可以提前还一部分减少月供吗？

可以，房贷提前还款可以选择提前还一部分或者一次性全部还款。但是房贷提前还款需要向银行提出申请，没有预约则不可以提前还款。在预约成功之后，借款人可以携带身份证、还款银行卡以及贷款合同去填写提前还款申请表，并办理相关还款手续，之后把提前还款金额转入到还款银行卡中即可。

房贷提前还贷需要注意什么？

银行对提前还贷的时间要求：多数银行申请提前还贷需要在贷款申请还贷一年之后，但是也有些银行可以随时申请提前还款。一般的国有银行中，如中行、建行等都需要还贷时间满一年才可以申请提前还贷，工行的话半年就可以申请，华夏银行随时都可以提前还款。

银行调整利息周期不同：房贷在10年以上的，在这个期间央行可能会对贷款利息有所调整，而银行对于利息的调整也有所不同，如工行、农行、建行等一般都是在每年的1月1日按照央行最近的基准利率进行还款利息的调整。

房贷还清后及时办理解押：在房贷还款之后，借款人只有在房子办理了解押手续之后房子所有权才完全归属房主。每个银行对于解押这部分有不同的规定，有的只用做一个抵押登记就好，购房者携带抵押登记标志的房产证。

选择提前全部还清房贷之后，借款人在还款后需要去房屋当地的房管局办理房子的解押手续，办理完房子解押之后，房屋产权就完全归属房主了。以上就是关于“房贷可以提前换一部分减少月供吗 提前还贷需要注意什么”的全部内容，希望对你有所帮助。

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