手里余款是否应该优先还房贷？教你做出最佳选择

手里余款，究竟是留下来还是优先还房贷，这里教你如何选择：

1、手中有较好的理财项目

钱是留在手里，还是用来提前还房贷，说白了就是看哪种选择更加划算。

比如你手里有比较好的理财项目，理财的收益率是要大于房贷利率的，那么就没必要优先还房贷。

理财收益率和优先还房贷的关系，基本如下：

（1）理财收益率一直高于房贷利率，不需要优先还房贷。

（2）理财收益率与房贷利率相等，也不需要优先还房贷。因为理财的收益可以计入本金继续产生收益，算起来还是比优先还房贷划算。

（3）理财收益率长期低于房贷利率，那么就可以优先还房贷。

2、未来有需要用钱的地方

实际上，大部分人手里留有一部分钱，都是为了应对未来需要用钱的地方。

如果将这笔钱用于还房贷，等到需要用钱的话，只能是想办法去借钱。向亲朋好友借钱的话会欠人情，直接申请贷款的话则需要支付利息，因此这样想起来反而是将钱留在手里比还房贷更划算。

而且，未来的事情有一部分是可以预见的，明明知道未来肯定需要用到一笔钱，那么这笔钱就应该提前准备好。     

3、名下有负债心里压力比较大

有一部分用户，在名下有负债时，心理压力会比较大，总是担心自己会逾期，或者忘记还款。

针对这部分用户，手里余款优先还房贷就是最优选择。毕竟房贷通常一还就是好多年，这个心理压力可想而知有多大。

房贷提前还款了大部分本金或者提前结清，还款压力会大幅度降低，甚至压力会完全消失。

因此，如果用户对于负债本身存在较大的心理压力，那么提前还款是比较好的选择。

4、想要抵御通货膨胀

通货膨胀其实就是货币的购买能力下降了，比如现在的1万元，经过几年的时间，购买能力就只相当于7000元了。

在这种情况下，用户的还款金额不变，那么相当于在以后还款的资金变少了，因此根本不需要急着还钱。

实际上，在通货膨胀的年代，不提前还房贷本身也是一种理财方式，毕竟未来钱贬值了，看上去要还这么多少钱，实际已经不值这么多钱了。

总结：手里有余款，到底是留着还是优先还房贷，需要用户根据自身实际情况来考虑。留着有留着的好处，提前还房贷有提前还房贷的好处。每种选择都是有利有弊的，只要有利点大于弊端，并且符合用户的实际情况，那么就是适合用户的最佳选择。

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