2024邮政银行房贷利率 最新房贷利率一览表及举例计算

2024年邮政银行房贷利率情况，首套房、二套房、商业贷款、公积金贷款利率情况如下：

一、邮政银行房贷利率

关于2024年邮政银行房贷利率，有以下规定：

首套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.25%，5年以上利率为4.0%。公积金1-5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%；

二套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.65%，5年以上利率为4.4%。公积金1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。

二、利率计算

为了便于理解，现将各贷款利率情况列表整理：

首套房1-5年以5年为例计算，首套房5年以上以10年为例计算，其他都按照贷款50万元为例进行，详细结果如下：

1、商业贷款利息举例计算

以下为上述例子在商业贷款的不同条件下计算出的利息表：

根据上表：邮储银行房贷利率，以商业贷款为例，根据等额本息和等额本金进行计算，可以得出邮储银行房贷首套房贷及二套房贷利息情况：

1）首套1-5年，以贷款50万，5年为例计算得出等额本息利息4.24万，等额本金利息4.13万；

2）首套年以上，以贷款50万，10年为例计算得出等额本息利息10.74万，等额本金利息10.08万；

3）二套1-5年，以贷款50万，5年为例计算得出等额本息利息4.77万，等额本金利息4.63万；

4）二套年以上，以贷款50万，10年为例计算得出等额本息利息11.89万，等额本金利息11.09万。

2、公积金贷款利息举例计算

以下为上述例子在公积金贷款的不同条件下计算出的利息表：

根据上表：邮储银行房贷利率，以公积金贷款为例，根据等额本息和等额本金进行计算，可以得出邮储银行房贷首套房贷及二套房贷利息情况：

1）首套1-5年，以贷款50万，5年为例计算得出等额本息利息3.37万，等额本金利息3.3万；

2）首套年以上，以贷款50万，10年为例计算得出等额本息利息8.21万，等额本金利息7.81万；

3）二套1-5年，以贷款50万，5年为例计算得出等额本息利息3.94万，等额本金利息3.85万；

4）二套年以上，以贷款50万，10年为例计算得出等额本息利息9.55万，等额本金利息9.02万。

根据上述图表也能看出，邮储银行首套房贷款利息比二套房利息低，公积金贷款比商业贷款利息低。

三、总结

综上，2024年邮储银行房贷利率根据商业贷款、公积金贷款、首套房、二套房利率有不同，共计八个利率水平，其中，首套房利息比二套房利息低，公积金贷款比商业贷款利息低。

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