房贷审批不通过通常是因为什么 最常见的是这些

买房的时候去银行申请了贷款，接下来就是焦急的等待，很多人最终被告知审批不通过，意味着拿不到贷款资金，买不了房，这无疑是让人忧愁的，甚至让人百思不得其解，为什么自己的房贷申请会不通过呢?

房贷审批不通过通常是因为什么?

1、不满足申请条件，房贷申请时会有很多条件限制的，各大银行在这方面的规定雷同。

2、征信有问题，申请房贷的时候银行肯定会看个人征信的，若是近五年有逾期还款记录，会直接拒绝。

3、还款能力不足，银行会从申请人的工作单位，收入、资产进行评估，若是发生你工作不稳定，收入不高，就会拒绝，认为你无法按时还房贷。

4、首付款不够，必须有三成及以上的首付款，若是没有的话不予通过，还会查首付款的来源，不能是贷款的资金，也不能是借来的资金。

5、个人负债过高，负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容，主要是看个人名下是否有未还清的贷款，负债水平不能超过家庭总收入的50%，银行才会同意房贷。

6、提交的材料不真实，提交的材料是银行审核的重点，若是不真实或者是少了，也会审批不通过的，特别是银行流水，不要弄虚作假。

看完以上的介绍，相信你对房贷审批不通过的原因有了大致的了解。若是你的房贷审批不通过，最好是先搞清楚为什么，然后解决问题，再申请，而不是被这家银行拒绝之后，立马去另外一家银行拒绝，因为继续被拒绝的概率是非常高的。

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