房贷面签失败怎么办 导致面签被拒的原因

很多人在买房的时候都是需要向银行贷款申请，但是最无奈的就是面签已经通过了，然后被银行告知被拒，因为房贷申请最少要十几天或者几个月，那么房贷面签失败怎么办呢?

房贷面签失败怎么办

客户在买房的时候已经缴纳了首付款，但是因为银行被拒，现在面临违约风险，此时需要做的就是和房产商商量，根据签订的合同，支付一笔违约金解除条款，或者选择现金支，如果自己没有那么多的资金可以短时间的向身边的亲戚朋友先借，或者找其他路径支付尾款。

导致面签被拒的原因

【1】征信不良

房贷审核是要看夫妻双方的征信，如果一方逾期严重也会有很大的影响，一般来讲银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，如果连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。

【2】资不抵债

在申请过程中，需要提供银行收入流水，一般来讲需要客户的收入高于房贷2倍，当然夫妻双方收入是同时计入的，同时名下的其他贷款也列在负债里面。

个人的负债是很影响房贷的申请，而且夫妻之间有一人是黑名单则会影响很大，而且就算通过房贷利率也会很高，关于房贷面签失败的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。

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