建行房贷晚还了一天怎么办 房贷逾期还款有什么影响
申请了房贷,但有的时候事情比较多忘记了还款这回事,所以不小心逾期了,要怎么办呢?如果逾期太久的话,会产生什么影响?
建行房贷晚还了一天怎么办
建行房贷晚还一天应该要立即将钱转入用于偿还房贷的银行卡,及时完成房贷还款,避免逾期时间延长。其次向建设银行说明房贷晚还的原因,期间一定要态度诚恳。通常情况下,若是只有1次房贷晚还,是不会对个人征信造成影响的。若是多次出现延迟还款的行为就会导致个人信誉受损,累计达到6次以上的逾期还可能会导致银行要求借款人提前还清全款。
房贷逾期还款有什么影响
1、产生罚息:每家银行对于房贷的规定都有所不同,但是购房者如果发生逾期还款的情况,贷款机构会先电话催收贷款,提醒购房者及时还款,同时利率还会上浮,为每天的罚息。
2、个人征信受损:购房者如果出现房贷逾期的情况,那么自己的征信是肯定会受损的,银行会看到贷款人的征信情况,如果是比较严格的银行,即便只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中,购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
3、资金冻结:房贷逾期后,银行会依法催收到期贷款,如果购房者无法补上的话,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,银行会向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了,造成的不良后果也很直接,等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。
4、房产被拍卖:购房者申请房贷时,是把自己购买的房屋抵押给银行的,如果出现逾期还款的情况,那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。
以上就是建行房贷晚还了一天怎么办的解答。总体来讲不是很严重,及时还上就可以了,只是晚了一天的话还不会影响到征信记录。当然如果逾期太久,会产生的后果就会比较严重了。
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