按揭房转贷贷款可靠吗 哪些人适合转贷

受疫情影响，这几年大家的收入多多少少都会打一些折扣。尤其对于一些有小朋友的家庭来说，孩子的支出再加上房贷无疑占了父母收入的大半。于是，当大家受到按揭房转贷的消息时，就非常心动，但又担心按揭房转贷是否可靠?针对这一点，小编今天就和大家一起探讨一下。

按揭房转贷贷款可靠吗?

大多数按揭房转贷的消息是不靠谱的。其实质就是把贷款利率高的房贷转成利率较低的其他贷款，一般都是转成经营贷款。但是转成经营贷款不一定是一件好事，比如说房贷最高可以贷款30年，而经营贷款一般贷款年限是10年，如果用户将30年的贷款直接转成10年的贷款。那么，在这一段时间内，用户每月的还款金额将大大增加。

此外，大多数银行贷款都是专款专用，如果转成经营性贷款后，后期银行让用户提供相关消费凭证，用户没有真实经营则可能导致银行提前收取资金。

哪些人适合转贷?

按揭房转贷贷款对一般人来说不是特别合适，但对于计划10年内结清房贷或者计算出售房产的人群是比较合适的，可以在这一段时间内节省大量的利息。且用户如果有营业执照，且真实经营的话，贷款利率最低3.5%，还是非常划算的。

总的来说，用户想要节省房贷利率的话，可以考虑提前还款或者选择将商业贷款转成公积金贷款，这两种方式也可以减少一定的贷款利率，且风险性更小一些。

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