房贷可以中途转公积金贷款吗 需要准备什么资料

众所周知，许多人在没有公积金的时候只能选择使用商业贷款买房。那么，你知道后续贷款人有了公积金之后，可以将原先的房贷转成公积金贷款吗?需要准备什么资料？

房贷可以中途转公积金贷款吗?

一般情况下，房贷可以中途转成公积金贷款，但是有一定的限制。以武汉市住房公积金管理中心为例，以下5种情况是不可以办理房贷中途转公积金贷款的：

【1】非本市缴存住房公积金的职工，不能办理。

【2】住房公积金缴存职工(含配偶)申请住房公积金贷款时，在近6个月内就同一套住房提取过住房公积金的，不能办理。

【3】在商业贷款还款期间如存在逾期不良征信记录的，不能办理。

【4】商业贷款转公积金贷款仅限于首套房，二套房不能办理。

【5】办理商业贷款转公积金贷款业务，原商贷借款人与公积金贷款借款人必须保持一致。

需要准备什么资料?

【1】贷款人自己或者夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件。

【2】婚姻状况证明原件及复印件，单身需提供相应的证明材料。

【3】原商业贷款所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》等相应证件的原件及复印件。

【4】原商业贷款银行出具的转贷人原商业贷款近12个月的还款记录，以及截止商转公贷款申请日的原商贷余额及剩余贷款期限的证明。

【5】公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

因此，当贷款人想要将商业贷款转成公积金贷款时，建议先拨打银行客服电话或者当地住房公积金管理中心详细的咨询一下。具体能否办理成功要以当地住房公积金管理中心和银行审批结果为准。

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