车贷未还清可以贷款买房吗 答案是这样的

现在大多数人都是通过贷款的形式买车，每个月要还车贷的月供，而在还车贷期间，车主又有贷款买房的需求，但是不知道车贷没有还清能否申请贷款买房，那么车贷未还清可以贷款买房吗？

车贷未还清可以贷款买房吗？

如果车贷没有还完的话，也是可以贷款买房的。在贷款买房，银行会查询借款人的征信记录，如果在征信记录中有借款人之前的车贷记录的话，会增加负债的，减少房贷的通过率，所以在贷款的过程中，借款人需要尽可能多的提供个人财产证明。

房贷办理流程：

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的款项后就可以跟你交房了。

总的来说，车贷没有还清也是可以申请房贷的，只要购房者符合申贷条件，比如征信良好、有稳定的收入来源，基本上都是可以放款的，房贷的还款方式主要是等额本金和等额本息，等额本金还的利息比较少，但是前期还款压力大，等额本息还的利息多，但是每日还相同的月供，压力相对比较小，大家可根据实际情况选择合适的还款方式。

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