房贷逾期罚息多少 房贷逾期之后利息怎么算

房贷过了还款日就是逾期还款，逾期之后会产生罚息，罚息相对贷款本身的利息来说是会高很多的，若是你仔细算一下会发现逾期之后的利息简直是野蛮生长。

房贷逾期罚息多少?

一般为合同约定利息的130%-150%，就是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，假如你的房贷逾期本息为5000元，贷款利率为4.9%，按罚息130%计算那么贷款逾期一天的罚息为5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元，若是按照150%的罚息来算逾期一天就是1元。

逾期贷款是从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。所以很多人房贷逾期之后，若是月供系数较大，罚息是很多的。

房贷逾期之后银行是会催款的，一般前三个月都是电话催款，过了三个月可能上门催款，甚至会被起诉的，若是起诉了还不还款，法院会进行房产的拍卖，拍卖的钱优先还银行的贷款，再者是支付打官司期间产生的费用，比如律师费、执行费等等，所以很多人房贷断供之后被拍卖，最终拿回的钱还不够一开始支付的首付款。

房贷逾期之后个人的征信会有逾期的记录，后期要想贷款基本上不可能，除非你把逾期还清等五年，若是被列为失信人，高铁、飞机都坐不了，会给整个人生造成不可磨灭的影响，所以在贷款买房的时候一定要量力而行。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！