办理房贷时信用卡必须还清吗 没还清办理房贷能成功吗

银行在审批房贷时，查看用户个人征信报告不仅是要了解用户信用如何，其次就是还可以了解到用户名下借贷记录情况，如果用户名下负债太高的话，可能会直接导致贷款被拒。那么办理房贷时信用卡必须还清吗？下面一起来了解一下吧。

办理房贷时信用卡必须还清吗？

不一定，办理房贷时并非要还清所有信用卡才可以，信用卡是否还款对于房贷申请影响并不大。当前提是信用卡还款正常没有逾期记录，且信用卡欠款额度不是很高，如果信用卡有逾期行为或者是信用卡欠款达到了50%以上，这会影响房贷的审批结果。

房贷办理之后需要选择还款方式，一般有等额本息和等额本金两种方式，在选择还款方式时可以结合自己的经济情况来选择，甚至可以考虑一下自己未来是否会提前还款，挑选一个提前还款比较划算的方式也可以。其次在选择房贷额度时，并不是越多越好，放贷额度越大那么所要支付的贷款利息也会越多，还款压力也会增加。

另外，房子并不是在房贷还清之后就是自己的了，房贷还清之后还需要前往办理解压手续。房贷还清没有办理解压手续的话，那么房子一直都是抵押状态，并不是完全属于房主的。

除此之外，用户办理房贷一定要按时还款，因为房贷时都是房子抵押在银行的。而用户一旦逾期且逾期时间过长的话，那么银行是有合法权利把房子拍卖的，到时候的结果就是无家可归了。房子拍卖后，银行会将所得款用来抵押剩余房贷，到时候房子首付就是打水漂了。

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