没有购房发票房子可以正常交易吗 房产交易条件有哪些

房子购房发票指的是买房时支付费用的票据,一般情况下,房子交易时候都需要用到这个票据。那么如果没有购房发票的房子可以正常交易吗?房产交易条件有哪些?下面一起来看看吧。

没有购房发票的房子可以正常交易吗?

可以,只要房子有房产证就可以正常进行房产交易。房子不动产权证是房子所有权的一个证明,因此所有权人可以对房子进行转让,只需要出具房产证或者不动产证就行。如果当地的房产交易管理部门要求提供,可以前往待敌不动产登记机构调取档案资料。

房产交易条件有哪些?

条件一:房产交易转让或者房产抵押时,房屋所有权和房子所占地面积的土地使用权同时转让抵押,俗话说“房产权与土地权一同交易规则”。房产权与土地权息息相关,房子的房产权与土地权只能一同享受,不可以单个交易,也只有遵循这个规则才可以保证房产交易的安全和公平性。

条件二:房产价格需要进行专业评估,评估时应当遵循公平、公正、公开的原则,根据相关规定的技术标准和评估流程,按照其基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格为基准,并且需要参照当地的市场价进行综合评估。

条件三:房产交易时,房产权转让之后,应该向县级以上的相关部门进行成交价的如实申报,不可以进行瞒报或者作假。

条件四:房产交易时,房地产的转让、抵押应依法办理所有权转让和抵押登记,房屋租赁当事人还需要办理租赁登记备案。另外,房地产的转让、抵押没有办理权属登记的,视为无效转让、抵押。

值得注意的是,房产交易办理买卖手续时,如果是已婚人士,那么办理业务时需要双方共同签字,并且还需要提供结婚证证明。以上就是关于“没有购房发票房子可以正常交易吗 房产交易条件有哪些”的全部内容,希望对你有所帮助。

风险提示及免责条款

市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。本文来自互联网用户投稿,文章观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符,请点击 举报 进行投诉反馈!

相关文章

立即
投稿

微信公众账号

微信扫一扫加关注

返回
顶部