没有购房发票房子可以正常交易吗 房产交易条件有哪些

房子购房发票指的是买房时支付费用的票据，一般情况下，房子交易时候都需要用到这个票据。那么如果没有购房发票的房子可以正常交易吗？房产交易条件有哪些？下面一起来看看吧。

没有购房发票的房子可以正常交易吗？

可以，只要房子有房产证就可以正常进行房产交易。房子不动产权证是房子所有权的一个证明，因此所有权人可以对房子进行转让，只需要出具房产证或者不动产证就行。如果当地的房产交易管理部门要求提供，可以前往待敌不动产登记机构调取档案资料。

房产交易条件有哪些？

条件一：房产交易转让或者房产抵押时，房屋所有权和房子所占地面积的土地使用权同时转让抵押，俗话说“房产权与土地权一同交易规则”。房产权与土地权息息相关，房子的房产权与土地权只能一同享受，不可以单个交易，也只有遵循这个规则才可以保证房产交易的安全和公平性。

条件二：房产价格需要进行专业评估，评估时应当遵循公平、公正、公开的原则，根据相关规定的技术标准和评估流程，按照其基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格为基准，并且需要参照当地的市场价进行综合评估。

条件三：房产交易时，房产权转让之后，应该向县级以上的相关部门进行成交价的如实申报，不可以进行瞒报或者作假。

条件四：房产交易时，房地产的转让、抵押应依法办理所有权转让和抵押登记，房屋租赁当事人还需要办理租赁登记备案。另外，房地产的转让、抵押没有办理权属登记的，视为无效转让、抵押。

值得注意的是，房产交易办理买卖手续时，如果是已婚人士，那么办理业务时需要双方共同签字，并且还需要提供结婚证证明。以上就是关于“没有购房发票房子可以正常交易吗 房产交易条件有哪些”的全部内容，希望对你有所帮助。

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