房贷没批下来可以退首付吗 申请贷款需满足什么条件

贷款买房一般只需要准备首付及其他的相关费用，剩下的房款可以向银行贷款，但是也有一些情况是贷款审批不通过的。那么，房贷没批下来可以退首付吗?下面一起往下了解下吧。

房贷没批下来可以退首付吗?

房贷若没批下来，可以选择退首付，但是需要留意，如果房贷被拒的主要原因源于用户自身，那去找开发商退房、退首付归属于违约行为，到时候不一定能全额的退还，有可能还需要支付一定的违约金才可以。除非是房贷被拒恰好是因为房地产商有什么问题，那退房就可以全额的退还首付。

申请贷款需满足什么条件?

1、拥有城镇常住户口或者有效居留身份;

2、有稳定的经济收入;

3、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有合法的购房合同和协议;

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押;

6、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金;

7、如果申请的是公积金贷款，贷款人还必须按时足额缴存公积金满六个月，且公积金账户状态正常，名下无未还清的公积金贷款。

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