带押过户可以过户给父母吗 可以过户给老婆吗

带押过户是最近几年房地产行业火起来的，主要是针对二手房交易，就是在卖房子的时候若是房贷还没有还清，也可以直接走流程办理过户，那么能不能把房子带押过户给家里人呢?

带押过户可以过户给父母吗?

带押过户可以过户给父母，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条的规定，夫妻双方的父母、子女以及其他近亲属，可以办理带押过户。

想把贷款没有还清的房子过户给父母或者是配偶，直接走带押过户中赠与的渠道即可，目前房子带押过户有多种组合登记业务，如“转移登记(离婚、赠与)+抵押权变更登记”“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”等。

把房子带押过户给指定人的时候，必须获得贷款银行的同意。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

在办理带押过户的时候，需要准备好相关的证件，包括身份证、户口本、房产证等，并且需要在房屋交易中心登记。再者是不同城市，对于带押过户的规定是不一样的，具体以房子所在城市最新政策为准。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！