公积金贷款利率什么时候调整 调整后还贷也会变吗

公积金贷款利率和商业贷款利率是人们贷款买房时最关心的两点，毕竟利率下降了也意味着还款利息减少了。那你知道公积金贷款利率一般多久会调整一次?调整后用户所还的贷款也会跟着变化吗?跟着小编一起来看看吧。

公积金贷款利率什么时候调整?

公积金贷款利率是由中国人民银行调整、发布的，若中国银行出台有关公积金的新政策，公积金贷款利率就会跟着变化。比如说，最新的公积金贷款利率是2022年10月1日，人民银行宣布下调首套个人住房公积金贷款利率。其中，首套住房5年以下公积金贷款利率是2.6%，5年以上是3.1%。而二套房5年以下公积金贷款不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。

调整后还贷也会变吗?

公积金贷款利率调整之后，还款金额也会随着调整。但并不意味着，公积金贷款利率调整之后，还贷金额立即下降，一般需要等到公积金贷款调整日之后，贷款利率才会跟着调整。而公积金贷款调整日一般是次年的1月1日调整。

比如说某用户是在2022年7月份用公积金贷款买的房子，而公积金利息在2022年10月份下调，那么在2023年1月1日用户的公积金贷款利率就会跟着下调，即2023年1月1日后用户每月还贷金额跟着改变。

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