房贷断供首付能拿回来吗 房贷断供有什么影响

随着社会经济发展水平的不断提高，房价已经普遍超过了工薪阶层的承受压力，即便对于收入较高的群体，全款买房的压力还是非常大。因此，越来越多的人选择贷款买房，之后在按月偿还贷款本息。但如果后续的经济收入难以负担导致房贷断供，能拿回首付款吗?

房贷断供首付能拿回来吗?

不能。房贷断供是无法取回购房的首付款的，因为购房者已经与开放商签订了购房合同，购了房付了款，合同已经生效，那么开放商自然不会将首付款退回至购房者。

房贷断供有什么影响?

借款人无法承受还款压力导致房贷断供之后，会导致以下后果：

【1】 房屋被低价拍卖

当房贷断供后，银行或者公积金管理中心等贷款机构会按照规定处置借款人抵押的房屋，进入拍卖程序。一般情况下，房贷累计六次以上断供，贷款机构就会对借款人的房产进行冻结，贷款机构追讨无果的话，就会收回房屋进行低价拍卖。如果房屋拍卖以后，所得的资金可以偿还贷款，那么剩余部分的资金会归还给客户;但是如果资金不足，客户还需要补齐欠款。

【2】 产生经济损失

借款人无法继续供房贷，不仅需要承担房贷本息，还需要承担逾期利息、各种相关的手续费，已交的房屋首付款无法收回的同时，房子也会被贷款机构拍卖。也就是说，房贷断供，赔了夫人又折兵。

【3】 影响个人征信情况

如果借款人没有按时偿还结清贷款的话，就会被视为严重的失信行为上报至人行的个人征信系统，对个人信用记录产生重大的影响，日后想要申请贷款、信用卡，都非常难。

除了以上影响外，房贷断供还可能会导致借款人的日常生活受到比较大的影响。所以购房者在申请住房贷款前，还是要对自己未来的经济状况做一个评估，看一下自己能够有足够的收入来源能够应对未来的各种突发情况，避免房贷因为经济收入问题断供。

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