如何办理银行商业贷款 贷款的条件有哪些

近年来随着人们的生活水平逐渐提高，人们的观念也悄然发生了改变，越来越多的人选择贷款来解决自身的经济问题。那么银行商业贷款怎么办理呢?需要什么要求?一起来了解下吧。

银行商业贷款怎么办理?

【1】提交贷款申请

在您签好房屋买卖合同后，就可以向银行申请办理业贷款了，所有的房屋类型都是需要通过银行认可后，备齐材料后就可以递交给银行审核，这个是非常重要的一个流程。(材料包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件等，注，不同银行对商业贷款有不同的要求，具体可详细询问贷款银行)。

【2】 银行受理调查

在银行收到贷款申请人材料后，贷款银行的审核时间通常在15个工作日，最长不超过1个月。(在银行受理调查期间，申请人还不要配合情况补充一些资料，申请人一定需要与银行保持联络)。

【3】银行核实审批

贷款银行对于借款人的所有情况会进行核实，如果贷款申请人的信用不良，那么不好意思，贷款申请就会失败，提醒大家的时生活中积累良好的个人信用是非常重要的。

【4】双方办理相关手续

银行到时间会通知贷款申请人，在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。还需要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

【5】银行发放贷款

等所有的手续办理完毕后，银行会将贷款资金直接打入房产开发商的账户，申请人和贷款银行的关系就成立，贷款人一定要按规定偿还贷款。

银行商业贷款需要的贷款条件：

【1】申请者是具有完全民事行为能力的自然人，年龄的话需要在18周岁以上。

【2】借款者有合法且有效的身份，也就是需要具有城镇的常住户口或者是有效的居留身份。

【3】申请者有一份正当的工作以及稳定的收入，个人信用是良好的，以此来证明个人有按期足额的还款能力。个人信用的话可以上查询获取，看看是否符合贷款的条件。

【4】借款人的个人征信报告，若是担保贷款，则需提供抵押物。贷款机构受理贷款申请后，对借款人的信用情况、还款能力进行调查。

【5】贷款银行所规定的其他需要符合的条件。

以上就是关于银行商业贷款怎么办理，需要什么要求的相关介绍，有需求的朋友可以咨询清楚后再做决定。

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