lpr下调对公积金贷款有影响吗？看完你就明白了

买房是当今绝大多数年轻人的追求，但买一套房子少则几十万、多则上百万，对于普通上班族而言，无疑是一笔巨额支出，因此很多人会选择贷款购房。不过贷款虽然能暂缓买房时的资金压力，但在之后二三十年的还贷期间却会产生起码十几万的利息要还，因此大家都十分关注房贷利率变化，期望利率下调能减少房贷利息。那么，LPR下调对公积金贷款有影响吗？下面就随小编一起来看看吧。

LPR下调对公积金贷款有影响吗？

LPR下调并不会对公积金贷款产生影响，原因如下：

公积金贷款执行央行贷款基准利率，不与LPR挂钩，因为无论LPR如何调整变化，只要人民银行不调整贷款基准利率，公积金贷款利率就不会发生变化。

当然，如果人民银行调整了贷款基准利率，对于已贷客户而言，其公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。

注意央行贷款基准利率已下调：

1、中国人民银行决定自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年（含）以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2、二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年（含）以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

商业贷款与LPR挂钩：

商业贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR每月20号（遇节假日顺延）会重新报价（2023年1月20日LPR报价是：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%）。基点数则一经合同签字确认，在贷款期限内都将保持固定不变（一个基点等于0.01%）。

而商业贷款有重定价周期（最短为一年），要等到重定价日（1月1日或者贷款发放日）才会按最新LPR报价加上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。因此LPR下调虽然会影响商业贷款，但利率不会马上随之下降，在重定价日前都将按原利率执行。

以上就是小编对于“LPR下调对公积金贷款有影响吗”的解答，希望能对大家有所帮助。

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