房贷还款方式能否更改 还款两年提前还房贷合适吗

房贷还款方式是在签订贷款协议的时候就要确定的，选定后贷款人的还款就按该方式计算，那么，房贷还款方式能否更改?一起往下了解下吧。

房贷还款方式能否更改?

不可以更改，主要有两点原因，一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。二是从收益的角度看，如果贷款人选择的等额本息还款法，这比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。

还款两年提前还房贷合适吗?

还款两年后房贷提前还款还是比较合适的，处于还款前期提前还房贷的话会比较划得来，可以有效节省房贷利息。但还是要看具体的状况来进行分辨，伴随着时间的推移，月供占借款人收益的水准可能会越来越低，过早提早还款可能有一些浪费。另外一个层面就是是否有比还贷更好的投资方式。

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