担心房贷下不来怎么办?学会五招提高房贷成功率
在买房的时候,有不少客户会选择申请房贷来减小压力,不过不管是申请银行的房贷还是公积金贷款,都需要客户有比较不错的资质,如果客户对自己的资质没有信心,担心房贷下不来怎么办呢?下面就跟小编一起来了解遇到这种情况该怎么处理。
担心房贷下不来怎么办?
关于担心房贷下不来怎么办这个问题,客户可以尝试提高首付比例、找人为自己担保贷款、尽量结清其他外债、提高自己的收入与选择门槛低的银行,具体如下:
1、提高首付比例
如果客户担心房贷下不来对自己资质没有信心,在这种情况下客户可以适当提高首付比例,减少对于房贷金额的依赖,降低以后的月还款额,这样也能尽量减少银行的顾虑,增加房贷的成功率。
2、找人为自己担保贷款
银行对贷款客户的资质有顾虑,客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保,因为担保人会承担连带的还款责任,所以银行就会适当放宽对贷款人的要求,增加房贷的成功率。
3、尽量结清其他外债
在客户打算申请房贷的时候,可以先尽量结清其他的外债,将自己的负债率努力控制在50%以下,负债率越低,银行对客户的顾虑就越少,在申请房贷的时候成功率自然也就越高。
4、提高自己的收入
如果客户还有其他的外债没有结清,银行便会提高对客户收入流水的要求,所以客户也可以想办法提高自己的收入水平,只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出,那么银行对客户的还款能力就不会有太大的顾虑。
5、选择门槛低的银行
不同的银行在房贷审核力度上面也是不一样的,有些大银行不缺客户,所以审核得会比较严格,在这种情况下客户可以多去咨询一些中小型的商业银行,这些银行在房贷的审核上面可能会宽松一些。
以上就是关于担心房贷下不来怎么办的回答,希望对客户会有帮助。
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