lpr10bp调整成lpr0bp是降了多少?送你一份存量房贷利率调整攻略

很多银行都上线了存量房贷利率调整服务,有借款人看到自己的房贷利率可以从lpr10bp调整成lpr0bp,但是不清楚利率下调幅度。那么lpr10bp调整成lpr0bp是降了多少?怎么进行调整呢?这里给大家整理了一份存量房贷利率调整攻略,一起来看看吧。

lpr10bp调整成lpr0bp是降了多少

一、lpr10bp调整成lpr0bp是降了多少?

lpr10bp调整成lpr0bp是降了10bp,按照1BP=1基点=0.01%来算,也就是降了0.1%,至于具体利率降低幅度,则要看参考的LPR水平。因为LPR是浮动利率,不同时期的LPR利率会有所不同,导致下调后的利率也不相同。

以2023年9月20日LPR(1年期是2.6%,5年期及以上是4.2%)为参考,即lpr10bp调整成lpr0bp,1年期LPR调整后是2.6%-0.1%=2.5%;5年期LPR调整后是4.2%-0.1%=4.1%。

二、存量房贷利率如何调整?

有两种方式,具体如下:

1、银行自动调整

如果借款人的存量房贷,从贷款发放时到存量房贷利率调整前,按照当地政策都是属于首套房,加上房贷利率已经是按LPR+基点定价,则房贷银行会从2023年9月25日起自动将借款人的房贷利率从lpr10bp调整成lpr0bp,调整当天就会生效。

银行会按照新利率重新计算出借款人调整后的房贷还款金额,并将其通过短信告知借款人。借款人也可以从2023年9月26日起登录贷款行手机银行找到房贷,点击还款计划,查看房贷利率调整后的还款情况,其中包括月供金额、还款本金、还款利息等。

2、借款人先申请再调整

如果借款人的房贷是按二套房标准办理的,但是后面当地政策发生变化,让自己的二套房变成首套房了,则需要向银行提出申请,由银行确认其首套房贷资格后,才会为其调整房贷利率。

借款人是在2023年9月25日开始申请的,则一般在2023年10月25日会调整利率,总之申请越早,就能早日享受到调整后的低利率。

以上即是“lpr10bp调整成lpr0bp是降了多少”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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