建行房贷lpr利率是多少？

自2019年10月起，我国房贷利率机制正式转变为以LPR为基准的贷款利率定价，也就是银行向客户贷款的利率将以LPR为基准，与以前的贷款利率相比更加透明公开。那么，作为中国大型国有商业银行之一的建设银行，它的房贷LPR利率是多少呢？

首先，我们需要了解什么是LPR。LPR全称为贷款市场报价利率(Loan Prime Rate)，是指报价银行以合适的利率向客户提供贷款的利率水平。LPR形成机制是由中国人民银行牵头，以国有银行和大型商业银行为主体的货币银行通过报价确定LPR，每月对1年期LPR进行一次调整。

目前，建设银行的房贷LPR利率分别为下浮5%和下浮10%两种。下浮5%对应的是LPR+0.9%至LPR+1.1%的区间，而下浮10%对应的是LPR+0.65%至LPR+0.85%的区间。这两种LPR利率区间的不同之处在于首套房的贷款利率不同。如果是首套房，选择下浮5%的利率定价，而非首套房则选择下浮10%的利率定价。

在选择不同的LPR利率区间后，客户还需根据自己的信用评级以及是否选择公积金贷款等因素进行调整。根据建设银行公布的房贷利率表，具体计算公式为：最终利率=基准利率（即选定的LPR）+个人信用贷款利率调整+房贷商业信贷利率调整+其他调整。

除此之外，建设银行也推出了“量身定制”的房贷服务，根据客户的实际情况、资产状况、信用情况等因素量身制定个性化的贷款方案。客户可以通过网上银行、手机银行等渠道进行申请，也可以到建设银行网点咨询和办理。

总的来说，建设银行的房贷LPR利率相比其他银行并不具备明显的优势，但客户可以根据自己的实际情况和需求选择合适的LPR利率区间，并结合其他调整因素打造个性化的贷款方案。

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