公积金贷款还清后如何办理解除抵押 分三步走

不管是商业贷款买房还是公积金贷款买房，在房贷还清之后贷款人还需要办理解押手续，这样才能拿回自己房子的所有权，下面给大家说一说公积金贷款还清之后办理解押的相关规定。

公积金贷款还清后如何办理解除抵押?

【1】借款人结清贷款后，及时的拿到《住房公积金贷款结清证明》。

【2】借款人携带身份证与《住房公积金贷款结清证明》到公积金管理中心领取房屋权证及抵押权注销资料。

【3】借款人携带身份证、房屋权证及抵押权注销资料至不动产登记中心办理抵押权注销手续。

公积金贷款还清之后需要搞清楚自己是否取得房屋产权证，未取得产权证的请告知借款人到所购房产开发商处上交一张结清证明即完结。已经办理抵押的并取得房屋产权证的需查询借款人贷款担保类型，分为抵押和担保两种类型。

担保类型的借款人去担保公司领取不动产登记证明。抵押类型的借款人携带身份证原件，结清证明、房屋产权证原件到公积金管理中心领取不动产登记证明和注销抵押委托书。

借款人抵押房产有多人共有的，须产权所有人共同领取相关权证。借款人如委托配偶办理的，配偶需携带夫妻双方身份证、结婚证办理。委托他人办理的，受托人须持委托人授权的《委托公证书》代办。

公积金贷款还清后需要办理的手续介绍如上，不管是你的公积金是按期还完还是提前还清，都是要办理解押手续的，并且公积金管理中心是不会帮你办理的。

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