等额本金与等额本息哪个利息少 哪个更好

贷款买房的时候是银行替贷款人支付剩下的资金给开发商，然后与贷款人签订合同，贷款人按月还房贷即可，贷款人可以选择等额本金也可以选择等额本息，二者各有各的优缺点。

等额本金与等额本息哪个利息少?

等额本金，在贷款额度相同，贷款年限相同的前提下等额本金产生的利息比等额本息少，这是因为等额本金前期还款压力大，而且还掉了很多本金，减少了总利息的产生，而等额本息的还款压力每个月一样，还款压力不大但是总利息高一些。

比如你买房的时候贷款了300万，30年期限，年利率5.7%，若是选择等额本金，那么每月所偿还的本金就是8333.33元，首月还款22583元，最后一月还款8372元，每月递减238元。还完300万，本息合计约557万。若是选择等额本息，那么每月需要还款17412元，还完300万，本息合计约626万。

等额本金就是前期还款压力大，后面还款压力越来越小，总利息少，等额本息就是把还款压力均摊，但是总利息多，到底选择哪一种贷款人根据自己的情况来，若是经济条件宽裕，建议选择等额本金，若是资金不那么多，工作也不是特别的稳定，建议选择等额本息，若是不选择的话，银行默认的就是等额本息。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！