征信有问题房贷批不下来怎么办 通过这些方面解决

如今很多人都想贷款买房，建议最好在房贷前查一下征信报告，了解自己的信用情况。要知道征信是房贷审批路上的拦路虎，有相当多的人都是因为征信过不了导致房贷被拒的，那么房贷因为征信批不下来怎么办?

征信有问题房贷批不下来怎么办?

房贷查网贷大数据信用重点看几大版块的内容，包括个人基本信息、信贷记录、公共信息、查询记录，任何一个版块出问题都会影响征信的。

1、个人基本信息：会显示申请人的身份信息、工作信息、居住信息、联系方式等，以此判断申请人的稳定性。像要是申请人在房贷前工作信息、居住信息、联系方式经常发生变动，说明申请人的稳定性不强，最好是等入职超过6个月再贷款。

2、信贷记录：记录了每个人名下办理的金融信贷信息，包括贷款和信用卡，重点是看贷款类型、开户时间、还款记录、每月还款情况等。要是房贷前6个月有申请了消费贷、信用卡大额分期，需要还清再养6个月的流水再来申请;还有负债率太高的房贷前尽可能还上。

3、公共信息：可以了解到申请人的社保公积金信息、纳税情况、行政执法信息等，像要是社保缴纳、公积金缴纳时间太短的办不了房贷，就得等缴纳时间达到要求再去申请;有强制执行记录的也一样，先要完成履约再尝试办理。

4、查询记录：查询记录会显示近2年征信查询信息，主要看查询人、查询原因。通常影响征信的为机构查询，查询原因为信用卡审批、贷款审批、担保人资格审查，这三类查询属于硬查询记录，能反映申请人当前经济情况、还款能力，短期内次数太多就要先养下征信。

再次，需要提醒一下，在这两年期间，你的信用卡或者贷款要正常使用，这样可以保持一个良好的征信记录，千万不要出现逾期之后就马上停止使用所有的信用卡或贷款，这样对你来说反而是不利的。

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