征信不好就不能贷款买房了吗 征信不好怎么才能贷款买房

众所周知，用户征信不好在办理贷款业务时就会受阻，可能会直接导致贷款失败，毕竟银行贷款时十分看重用户个人信用。那么征信不好是不是就不能贷款买房子了吗？下面一起来了解一下吧。

征信不好就不能贷款买房了吗？

大家应该都知道，征信不好对房贷是有影响的，但也不是一定会被拒，还得根据征信不好的程度来判断。征信不好大致可分为这几种情况，一种是征信黑户，一种是有逾期不严重，一种是没逾期征信花。

1、征信黑户：像这种2年内逾期连三累六了，就算后面表现的再好也是没办法办理房贷的。有人可能会以为办理共同贷款就行了，找个征信好的当主贷人征信黑户做次贷人，可实际上主次贷人的征信双方都必须过关，一方有严重问题都不能过。

2、有逾期不严重：这种可以在贷款前把逾期欠款还清，过个一两个月再申请。如果担心被拒，同样可以共同贷款，共同贷款人必须是直系亲属关系，比如父母、子女、配偶，征信好的一方当主贷人，逾期已还清的当次贷人，双方都可以在房产证加名字。

3、没逾期征信花：征信花一定程度上也会影响房贷，因为征信花大都是因为频繁申请贷款、办信用卡，或者给别人做担保，导致征信被查花了。很多银行对征信花的人的看法是缺钱，还款能力不好，批贷会比较谨慎。建议可以花3个月的时间养下征信，再来办理房贷。

除此之外征信不好想要贷款买房还可以这样做：

1、及时还清逾期贷款，并请求银行开具非恶意还款证明;

2、在个人业务往来多、关系好的银行申请贷款;

3、在贷款银行进行存款、买理财产品、保险、基金、国债等;

4、接受贷款银行上浮贷款利率的要求。

综上，征信不好不一定不可以贷款买房了，还需要看导致征信不好的原因。为了增加房贷通过率，在申请房贷时，一定要保持良好的征信，以及良好的还款能力，信用没问题又有还款能力，一般没有太大问题都可以通过审批了。

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