房产三权是什么意思 和三证有什么关系

在我们购买房子的时候，经常会听到有人说房子三权、三证等之类的专业术语，没接触过的人如果没有销售顾问解释可能都不知道什么意思。那么房子三权是什么意思呢？和三证有什么关系？下面一起来看看吧。

房产三权是什么意思？

指的是农民承包土地的经营权、农民在宅基地上自建住房的房产权以及农民宅基地的使用权，而三证指的是农民承包土地经营证、农民宅基地使用证、农民在宅基地上自建住房的房产证，农民的三权和三证都受到法律的保护。

房产证办理流程怎么走？

第一步：初始登记，开发商在办理初始登记是办理房产证流程的必要条件，根据《商品房销售管理办法》相关规定，房地产企业应该在商品房交付的60之日内将其办理房产证的相关资料移交给房地产主管部门。

第二步：填写申请表，填写完申请表之后需要开发商签字盖章，有的开发商会提前准备好签字盖章好了的表格，届时直接填写就可以，但有的需要没有，填表前可以咨询一下。

第三步：会测图表，该表会由登记部门确定房产证上标注的面积的重要依据之一，届时可以直接到开发商指定的房屋面积记录昂展申请并领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

第四步：准备相关资料，购房者可以提前咨询相关部门所需准备的材料证件，一般有购房合同、房屋结算清单、大房产证复印件等。

需要注意的是，在办理房产证时还需要收取一定的费用，如契税、印花税等，其中印花税分为产权转移数据印花税和权利、许可证照印花税。以上就是关于“房产三权是什么意思，和三证有什么关系”的全部内容，希望对你有所帮助。

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