房贷没还完能抵押贷款吗 有什么要求

贷款买的房子，房贷还没有还完，但是又急需用钱了，想把贷款买的房子用来抵押贷款，不少人有这样的想法，就是不知道能不能行，下面来看看详细的介绍。

房贷没还完能抵押贷款吗?

房贷还没还完的房子能够抵押贷款，但是也得看具体情况，首先要有房产证，然后房屋必须是现房，最后用来抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，在满足这三个条件之后，银行才会对你进行综合评估，不然就是直接拒绝的。

而且无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，因为这样银行也能更好地评估贷款人的还款能力与实际情况，而且不管是房贷没有还清，还是后续抵押贷款的资金没有能力还，这套房子的所有权都是在同一家银行的，以免发生两个贷款没有还清，两家银行争夺归属权的问题。

若是银行不同意你申请房产二次抵押贷款的话，可以通过担保公司贷款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。或者是先把房贷一次性还清，然后再申请抵押贷款。

看完以上的介绍，相信大家对于房贷没还完能抵押贷款吗这个问题有了更细致的了解。一般来说，房贷没有还清的房子用来抵押贷款，银行是不会同意的，除非申请人能够提供非常好的还款证明。

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