怎么知道房贷提前还款是不是亏了 只需对比这一点

手里有一笔存款，很多人第一想到的就是还房贷，提前还一部分房贷，但是不少人说提前还房贷是傻子做法，是会亏损的，但是也有人说提前还房贷是划算的，那么提前还房贷到底有没有亏了呢，怎么知道自己的房贷提前还款是否亏了呢?

怎么知道房贷提前还款是不是亏了?

提前还房贷时支付的违约金大于等于节省的利息，那么就是是亏了，比如你提前还房贷时，银行要求支付10000的违约金，但是你只提前还了100000的房贷，这100000的房贷本金按照利率5.15%算，节省了5150元的利息，这样对比你就是亏了，若是银行要求支付的违约金少于提前还房贷的钱产生的利息，或者是没有违约金，那么你提前还房贷总归就是赚了的。

贷款利息由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理提前还款，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

之所有有很多人说房贷提前还是亏损的，是基于人民币一直贬值，以及拿还房贷的钱做投资理财赚钱的基础上的，但是谁又能保证你若是不把这笔钱提前还房贷，用来投资理财，就能赚到更多呢，毕竟不是每个人都是擅长投资理财的，毕竟巴菲特只有一个。

在你打算提前还房贷的时候，可以先咨询下放款的银行的要求，各个银行以及各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

看完以上的介绍，相信大家对于怎么知道房贷提前还款是不是亏了这个问题有了更好的了解。在没有违约金的基础上，提前还房贷是可取的，但是等额本息还款期限超过二分之一时，就不太适合提前还款了，毕竟后面产生的利息很少了，你可以把这笔钱存定期。

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