工商银行房贷利率转换合算吗 需综合多方面考虑
不少办理了房贷的借款人收到了银行发来的房贷利率转换通知，有在工商银行办理了房贷的朋友不知道房贷利率转换是否合算，那么工商银行房贷利率转换合算吗?
工商银行房贷利率转换合算吗?
首先，工商银行房贷利率转换有两种选择，一种是将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，一种是转换为固定利率。
房贷利率转换针对的是办理了浮动利率房贷的借款人，也就是原本办理了固定利率房贷的借款人不参与此次转换，而办理了浮动利率房贷的借款人，需要将浮动利率的定价基准转换为lpr。如果不想转为lpr，也可以维持当前的房贷利率不变，从浮动利率转为固定利率。
其次，工商银行房贷利率转换是否合算，要看选择的转换方案以及lpr利率的变化情况。
如果选择转为浮动利率，lpr利率降低，能享受降息红利;
如果选择转为固定利率，lpr利率降低，则享受不了降息红利;
如果选择转为浮动利率，lpr利率升高，还款金额增多;
如果选择转为固定利率，lpr利率升高，还款金额不受影响。
此外，经济有运行周期，lpr利率不可能一直升或一直降，长期的变化情况不能预估，因此工商银行房贷利率转换是否合算，是没有肯定的回答的。借款人需综合选择的转换方案，lpr利率的变化情况，以及自身实际情况考虑。
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