光大银行住房贷款提前还款违约金怎么算 算法如下

申请房贷购房是大部分购房者的首要选择，不少购房者在资金宽裕之后，会选择提前还贷。那么，在提前还款的时候，除了还款额还需要其他什么额外的费用吗?

光大银行住房贷款提前还款违约金怎么算?

光大银行房贷提前还款是需要在合同约定的还款日前5个工作日提出申请，持本人有效身份证、还贷卡以及合同书并填写《中国光大银行个人贷款提前还款申请审批书》，经办行须根据银行规定收取违约金。其中，违约金计算方法如下：

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金。也可以这么说，住房贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。具体情况要看客户经理在放款时填到合同上去的信息，约10个工作日后拿房产证注销过户。

需要提醒的是，贷款买房的人在签订购房贷款合同时，一定要仔细确认内容，包括贷款房屋坐落位置、贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率、利率上浮和下浮比例、贷款利率调整方式、提前还款是否会产生违约金及支付方式等合同细节规定。

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