2019商业贷款转公积金贷款麻烦吗 办理流程一览

公积金贷款利率确实比商贷低，按照各地的公积金贷款政策，商转公正常业务，但是此类业务的办理量一直都很低。商业贷款转公积金贷款就是所谓的“商转公”，办理后相对会省很多钱。那么，2019商业贷款转公积金贷款麻烦吗?

2019商业贷款转公积金贷款麻烦吗?具体内容如下：

【1】咨询流程，查询公积金余额：

带着自己的身份证去所在城区的住房公积金管理中心咨询办理事宜(唯一权威机构)，工作人员会问你的身份证号码，帮我查询你的公积金账户是不是够贷款的条件以及计算能够贷多少钱。

【2】领取资料，提交申请：

去开发商那里要不齐的资料，要将商业贷转为公积金贷，就得先准备好相关资料提交给银行。像身份证、之前的贷款合同等等，都是要提交上去的。在提交的时候还得填写商转公申请表进行申请。

【3】银行审核，等待通知：

银行在收到你的申请和提交的资料后就会进行审核，而你只需要等待通知即可。审核通过后，银行就会通知你办理相关手续的。

【4】申请提前还贷，打贷款对账单：

带好资料去所贷款的银行信贷部门申请提前还贷，银行工作人员会打一份贷款对账单，单子上就是你自还贷开始每个月缴的钱，总借款单，余额等。同时别忘了下次再来需要交多少钱。

【5】签订合同：

当你通过征信调查、还贷测算后，银行就会和你签订合同，不仅要和办理商业贷款的银行签订借款(抵押)合同，还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

【6】补交差额：

因为公积金贷款的金额往往比商业贷款少，所以你在进行商业贷转公积金贷的时候，还需要补交原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额。而这部分差额会存入公积金贷款开设的存款账户上，用来还原商业银行的贷款，至于剩余未还清的贷款，就得等公积金贷款发放后再去结清了。

【7】发放贷款：

当你和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后，银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了，而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。

【8】房产解押、交接：

商业贷转公积金贷后，还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后，就只要按还款计划按时还款就行了。

总的来说，公积金贷款的利率往往比商业贷款低一些，所以不少人买房时都会选择公积金贷款，而且已经办理了商业贷款的人也可将商业贷款转为公积金贷款。想要转为公积金贷款的朋友，可以按照以上方式进行办理，也可以咨询相关地方部门进行办理。

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