1万公积金能贷款多少 影响公积金贷款的三大因素

现在很多单位都会给员工购买公积金，大家都会采用公积金来购房，公积金也是有额度的限制，那么公积金一万能贷款多少呢?

影响公积金贷款的三大因素

①公积金贷款额度不得超过借款人的还款能力，根据还贷能力计算的公积金贷款额度

②房价成数

无论是办理商业贷款还是公积金贷款，借款人都需要支付一部分的首付款，一般首套房公积金贷款的首付比例最少为30%，例如房屋总价为80万，贷款人至少需要支付24万的首付，剩余的部分才可以办理公积金贷款，公积金贷款额度最高为80-24=56万元。

③公积金贷款限额

各个城市都有公积金贷款额度的限额规定，不同地区限额不同。

1万公积金能贷款多少?

使用公积金贷款买房，贷款额度通常不高于职工申请公积金贷款时，个人住房公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍，一般公积金账户余额不足2万元的，就会按照2万元来计算，例如个人公积金账户余额为1万元，那么最高贷款额度就是30万或40万。

以上就是关于公积金能贷款的一些问题，公积金贷款额度根据以上几个因素决定的，当然具体计算方式根据当地的公积金政策为准。

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