60万房屋抵押贷款能贷多少钱？这些要求要满足

对急需大额资金周转的人来说，把名下的房子抵押给银行贷款是不错的选择。当然了房屋抵押贷款也是有额度限制的，并不是借款人需要多少钱就能贷多少。那么，60万房屋抵押贷款能贷多少钱？下面一起来看看吧。

60万房屋抵押贷款能贷多少钱？

房屋抵押贷款额度，是由银行指定的第三方评估机构根据房屋所处的地域商圈、房龄、房产性质、面积大小等因素进行综合评估，再结合借款人的信用状况、还款能力、经济实力、贷款期限等确定贷款成数，最高不会超过房屋评估价的80%。

也就是说60万房屋抵押贷款，按最高80%的评估价来算可以贷到48万元，当然了银行最终确定的贷款额度可能会低于这个价格。不过不同银行的审核评估机制不同，如果借款人觉得额度少了，可以换一家银行重新估价。

需要注意的是房屋抵押贷款一般是消费贷款，贷款下来后借款人要把资金用于申请时选择的日常消费用途，可以是购车、装修、旅游、教育等，但不能用于投资、房产等禁用领域，否则被查出来银行可能会抽贷。

借款人要想房屋抵押贷款成功，必须要满足以下条件：

1、借款人年龄符合贷款要求，是具有完全民事行为能力的大陆居民，在贷款当地有稳定住所，能提供本人有效二代身份证，以及户口簿或者当地有效居住证明等资料，个人信用记录要符合银行规定，以及有稳定的收入作为还款来源保障。

2、用来抵押的房屋必须为借款人本人或者是由他人授权委托抵押的房产，关键是要产权明晰，有获得房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，以及具有抵押变现价值等等。

以上即是“60万房屋抵押贷款能贷多少钱”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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