公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算？选哪种方式好？

住房公积金和社保并称为“五险一金”，是各公司/单位为员工提供的基础福利。而住房公积金作为长期住房储金，可以在买房时使用，还可以用来偿还房贷。公积金冲还贷的方式有两种，分别是月冲和年冲，客户向当地住房公积金管理中心申请公积金冲还贷业务时可以按自身需求进行选择，两种方式各有各的优点，那么，公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算呢？下面就跟随小编一起来看看吧。

公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算？

公积金冲还贷月冲和年冲相比，年冲要更划算一些。

（一）月冲

每个月从住房公积金账户里提取当月房贷应还款额相对应的金额来抵偿当月房贷应还本息。

注意：

若住房公积金账户余额不足，剩余款项将由银行系统从还款银行卡里直接进行批扣。

（二）年冲

每年一次性从住房公积金账户里提取余额冲抵房贷应还本金。

注意：

在冲抵完成后，后续月还款额将按剩余本金重新进行计算，然后每月由银行系统从还款银行卡里扣钱。

由此可见：

公积金月冲其实就是正常还每月的房贷，不仅还本金，利息也一并还，只不过是用公积金取代了客户自己用钱还的部分，此方式可以缓解每月的还贷压力，但并没有任何形式的减免。

而公积金年冲则是直接抵偿本金，如此一来，还掉的本金部分原本应该产生的利息自然也就消除了，此方式其实相当于提前还贷，与月冲一对比，自然更加划算。

结论：

公积金月冲更适合经济收入稳定，每月凭月收入还贷，手头闲置资金并不多的客户，来减轻还款的压力。公积金年冲则更适合住房公积金账户里有较多余额，在还贷初期现金支出压力不大的客户。

以上就是小编对于“公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算”的解答，希望能对大家有所帮助。

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