提前还贷20万或将节省利息17万？算一算就知道了

最近多个城市下调首套房贷款利率下限，大部分地区的首套房贷款利率被调至4%以下，进入“3”时代，但以前买房的客户，执行的利率却超过了5%，甚至在6%以上。再加上过去一年，股票、基金市场较为震荡，连一贯稳健的银行理财产品也出现 “破净”现象。因此提前还贷的人越来越多，网络上也出现了“提前还贷20万或将节省利息17万”的说法，下面跟随小编一起来探讨吧。

提前还贷20万或将节省利息17万

提前还贷20万或将节省利息17万是真的吗？

“提前还贷20万或将节省利息17万”的说法并非空穴来风。

举个例子

假设某客户申请了一百万的房贷，选择期限三十年，贷款年利率是5.1%，选择的还款方式是等额本息，当下已经还款三年时间。若打算提前还款20万，后续保持还款期限不变，那在贷款利率不变的情况下，可计算得出：

已还本金为47151.67元，已还利息为153739.74元，剩余本金为952848.33元，节省利息168102.19元。

可见提前还贷20万的确能节省17万左右的利息，不过这只是一个例子得出的结论。

提前还贷20万具体能节省多少利息还是要参考客户的房贷金额、房贷期限、执行利率，以及后续是选择缩减月供还是缩短期限等等因素，计算出的利息数额可能各不相同，但提前还贷能节省一笔利息支出是肯定的，手里有余钱的不妨尝试提前还贷。

建议：

1、采取等额本息还款法的房贷在还款周期的前1/2期限内提前还贷更为划算；采取等额本金还款法的房贷在还款周期的前1/3期限内提前还贷更为划算。

2、若有投资理财规划，也考虑到后续可能会出现大额资金需求，不用把手里的闲置资金全部用来提前还贷，可以留下一部分已备不时之需。

以上就是小编关于“提前还贷20万或将节省利息17万”这一话题的相关论述，希望能对大家有所帮助。

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