个人名下有贷款能不能申请房贷？视具体情况而定

买房是当今绝大多数年轻人的追求，因为在中国人的普世观念里，只有拥有了自己的房子，才算有了安身之所。但各地的房价都十分高昂，一套房子起码要几十万，普通人很难一次性支付全部金额，因此大部分人都会选择贷款购买。不过房贷不是一申请就能通过的，必须要经过银行审批才行。那么，个人名下有贷款能不能申请房贷？下面就跟随小编一起来看看吧。

个人名下有贷款能不能申请房贷？

个人名下有贷款能否申请房贷，需要具体情况进行具体分析：

一、名下贷款逾期上报征信

如果名下贷款在还款的时候出现逾期行为，被系统上报央行征信，在个人征信报告中留下了不良记录，那在受损征信修复好之前，暂时办理不了房贷。因为银行在审批房贷过程中会查询征信，一旦发现信用有问题，自然会拒绝批贷。

二、名下贷款逾期未上征信

如果借的都是网络贷款，且逾期情况未被上报央行征信，只是报送了大数据，那一般不会对房贷产生什么影响。毕竟银行审批房贷不会查询大数据，因此只要征信保持良好，房贷就有机会批下来。

三、名下未还清的贷款较多

如果名下已借但尚未还清的贷款较多，存在多头借贷现象，征信报告中体现的个人负债率很高的话，那多少会影响房贷审批，若是客户不能提供充足的经济收入资料证明自己能够按时还款，房贷有可能批不下来。

四、贷款未逾期且还款能力充足

如果名下贷款未曾出现过逾期行为，客户的个人征信报告中没有记录不良信息；且所借贷款不多，同时客户的经济收入水平不低，具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷一般都能顺利批下来。

以上就是小编对于“个人名下有贷款能不能申请房贷”的解答，希望能对大家有所帮助。

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