提前还房贷缩期缩额哪个更合适？比一比就清楚了

买房是当今绝大多数年轻人的追求，但因为房价高昂，对于普通上班族而言是一笔不小的负担，因此大部分人会选择贷款买房。不过房贷期限通常有二三十年，很多人并不愿意长时间背负债务，在积攒了一些钱后，就会想去提前还房贷。而房贷提前偿还一部分后可以选择每月月供，也可以选择缩短还款期限，客户可以自行选择。那么，提前还房贷缩期缩额哪个更合适呢？下面随小编一起来看看吧。

提前还房贷缩期缩额哪个更合适？

提前还房贷缩期缩额哪个更合适，要视具体情况进行具体分析：

一、缩短还款期限

如果客户选择缩短还贷期限、保持每月月供不变，那每月的还款压力不会减轻，但可以更早结清债务。因此此种选择更适合不想再长时间负债，同时经济收入水平足以承担当前每月还贷压力的客户。

二、缩减每月月供

如果客户选择缩减每月月供、保持还款期限不变，那每月的还款压力就能有所减轻，但最终还贷时间并没有减少，依然需要长时间负债。此种还款会更适合经济收入水平一般，当前还贷压力比较大，且不介意背负长期债务的客户。

注意：

1、选择二者组合

如果客户手头资金充裕，完全可以先拿出一部分资金提前还贷后，选择缩短还款期限；然后用剩余的资金再进行一次提前还贷，接着选择缩减每月月供。如此一来，既能减轻每月的还款压力，也不用再长时间负债了。

2、提前一次还清

最理想的状况是当客户有了足够的现金后将房贷提前一次性全部还清，如此一来就可以省掉最多的利息，因为利息将只计算到还清当天为止；且还完款后贷款合同终止，债务关系自然也解除了。

以上就是小编对于“提前还房贷缩期缩额哪个更合适”的解答，希望能对大家有所帮助。

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