银行可以抵押房产证贷款吗？这几点要求必须达到

贷款可以帮助人们解决日常生活中的资金需求，因此许多人在缺钱急用时都会选择贷款。而银行贷款的种类有很多，常见的有信用贷款、抵押贷款、担保贷款等等。其中抵押贷款因为是抵押名下资产，依照资产具体价值核定贷款金额，所以获批额度往往要高一些，也是大部分人在办贷款时会选择的一种贷款方式。那么，银行可以抵押房产证贷款吗？下面就随小编一起来看看吧。

银行可以抵押房产证贷款吗？

银行可以抵押房产证贷款，原因如下：

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者可以凭证管理和使用自己的房屋。因此，若要抵押名下房产进行贷款，自然就需要提供房屋所有权证给银行。

银行抵押房产证贷款条件：

（一）抵押房屋要求

1、房子的产权必须明晰（若非个人独有，需要获得产权共有人的书面同意），有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

2、房屋符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未列入当地城市改造拆迁规划，以及最好未做任何其他抵押；

3、抵押房产的房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加最长不能超过40年（具体以经办银行规定为准）。

（二）借款人要求

1、年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力；

2、在当地有固定住所，能提供当地常住户口簿或暂住证；

3、有正当职业或稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、没有违法行为和不良信用记录，个人征信保持良好；

5、能够提供银行认可的有效担保（质押担保/房产抵押担保/第三方保证）；

6、在贷款银行开立有个人结算账户，并且同意银行从中扣收贷款本息。

以上就是小编对于“银行可以抵押房产证贷款吗”的解答，希望能对大家有所帮助。

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