公积金贷款能贷多少？与这几点因素有极大关系

住房公积金是很多公司单位都会提供给员工的福利，与社保一并称为“五险一金”，而其作为长期住房储金，可以在购房时发挥很大的作用，比如办理公积金贷款买房要比办理商业贷款买房享受更低的利率优惠。因此，很多缴存有住房公积金的职工都会在购房时选择申请公积金贷款。那么，公积金贷款能贷多少呢？下面就随小编一起来看看吧。

公积金贷款能贷多少？

申请公积金贷款可以获批的额度因人而异，参考因素主要有：

（一）住房公积金账户余额

一般住房公积金账户余额越多的客户，申请公积金贷款可以获批到的额度就越多。注意很多城市都有设置公积金贷款额度与住房公积金账户余额的倍数关系。以长沙、深圳两地为例：

1、长沙

长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

2、深圳

深圳市公积金贷款额度为申请人住房公积金账户余额的14倍，或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的14倍。

（二）公积金贷款额度上限

各地都有针对公积金贷款设置最高额度上限，无论职工缴存的住房公积金有多少，申请贷款时都不能超出此最高金额限制。各地规定可能不一样，以长沙、上海两地为例：

1、长沙

长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

2、上海

1）首套住房贷款：

个人最高贷款额度为50万，家庭最高贷款额度为100万；

2）第二套改善型住房贷款：

个人最高贷款额度为40万，家庭最高贷款额度为80万；

3）缴纳补充住房公积金：

个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万。

以上就是小编对于“公积金贷款能贷多少”的解答，希望能对大家有所帮助。

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