买房贷款必须将车贷还清吗？房贷审批要点剖析！

现在路上的汽车越来越多，因为一般车子价格相对比较便宜，很多人在没买房之前会选择先买车。如果选择贷款买车，车贷未结清时，又想要申请房贷时，也有人担心会影响买房。那买房贷款必须把车贷还清吗？一起来了解下吧。

买房贷款必须把车贷还清吗？

想要申请房贷，借款申请者的还款能力很重要。银行会根据借款申请者的负债来确定其收入流水，一般情况下，申请者每个月的银行流水须为房贷月供的2倍或者2.2倍。

如果借款申请者本身已有负债，收入流水可能达不到银行的要求，容易被银行拒贷，或者降低房贷额度。但申请者本身收入比较高，完全可以覆盖车贷和房贷，月供没有问题，那车贷未结清也没什么影响，两者并不冲突。

但需要注意，如果申请房贷时，车贷逾期了，还一定要及时结清逾期贷款，不然无法申请，会被银行秒拒。

想要顺利申请房贷，借款申请者需要注意以下房贷审批的要点：

1、保证自己有购房资格，能够提供首付款。

2、保持良好的个人征信，不要有连三累六的逾期记录，当下不要有逾期欠款。

3、多提供资产流失证明，展示自己的还款能力。

4、提供真实有效的贷款申请资料，不要弄虚作假。

以上就是关于“买房贷款必须把车贷还清吗”这个问题的解答，只要借款申请者的还款能力良好，个人负债率不高，买房贷款时不必结清车贷。如果个人收入不高，为了提高房贷成功率，那么可以考虑提前结清车贷。

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