经营性物业贷款是什么意思?看清楚!
小微企业缺乏流动资金,常常需要依赖银行贷款来解决问题,现在有很多方式可以办理企业贷款,经营性物业贷款是比较流行的一种方式。那么经营性物业贷款是什么意思?今天我们就来简单介绍一下相关的内容。
一、经营性物业贷款是什么意思?
很多银行金融机构会一些适合企业的产品,比如可以以经营性物业作为抵押,因为这个物业是有营业收入的,所以可以用于偿还欠款。
哪些属于经营性物业呢?主要是以下这些:
已竣工验收并投入商业运营,经营管理规范、经营利润稳定、经营性现金流量充裕、综合收益较好的办公用房、商业营业用房和工业营业用房,主要包括写字楼、酒店和综合商业设施等物业形式。
这些经营性物业的收入包括物业所有者经营物业取得的全部收入,包括但不限于:物业租金、广告位租金、临展费、管理费、保证金及进场费等。
二、经营性物业贷款介绍
很多银行都有经营性物业贷款,举个例子:
适用客户:企业名下的酒店或写字楼
借款形式:房产抵押
年化利率:8%-10%
服务区域:全国(除港澳台地区,东三省)
融资主体:国内企业
借款额度:8000万-10亿
还款方式:先息后本
借款期限:最长15年
操作周期:15天
服务周期:20天
平均额度:8000万
风险提示及免责条款
市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。本文来自互联网用户投稿,文章观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符,请点击 举报 进行投诉反馈!