厦门公积金贷款注意事项！购房前看一看！

厦门是沿海一个重要的城市，不少人都在这里工作、生活，由于房价比较高，所以很多人只能借助公积金贷款来购房。每个地区的政策不同，所以建议大家买房之前，先了解一下当地公积金贷款的注意事项。今天我们就来简单介绍一下厦门市的相关规定。

1、公积金贷款利率

1）首次申请住房公积金贷款（含商转公贷款、公转商贷款和异地贷）购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行；

2）第二次申请住房公积金贷款（含商转公贷款、公转商贷款和异地贷）购房的，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行；

2、贷款额度（含商转公贷款、公转商贷款和异地贷）

1）首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；

2）第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。 

3）整笔住房公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的，可按保低额度申请贷款，保低贷款额度为20万元。

3、贷款期限

不得高于住房公积金贷款的最高可贷期限：贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。

两个（含）以上借款申请人按其中贷款期限长的确定，最长为30年；

大修自住住房的，贷款期限最长不超过10年。

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