为什么公积金贷款申请不了？原因有这几个！

随着社会经济的不断提高，有很多人手头积攒了钱，打算购入一套属于自己的房子，公积金贷款是不错的选择。不过现在公积金贷款没有那么好通过了，不少人因为各种各样的原因被拒了。那么为什么申请不了呢？主要原因有这几个。

1、公积金年限不够

刚工作1年的人和工作10年的人，公积金缴纳年限是不同的，如果公积金缴存年限不够的话，申请公积金贷款一样会被拒绝。

很多地区有规定，借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定方可。

2、公积金余额不够

当然，缴存年限多的，并不一定比年限少的强，因为还涉及到一个余额的问题，一方面有的单位按最低标准缴纳的公积金，由于数额太少，公积金余额会比福利好的人少很多。比如小王一个月的公积金只有320，可是小李一个月的公积金有1000，那么小王工作一年可能只有3840，而小李工作半年就有6000，差距相当大。公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，额度不够很可能就无法贷款。

3、首套房未结清

如果你是购买的二套房，且首套房也是公积金贷款买的，如果公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款的。

4、信用不佳

房贷对于个人征信要求很高，因为房贷还款周期长、金额高，所以信用有瑕疵的人，很容易被拒绝，想顺利申请公积金贷款，一定要维护好个人征信。

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