买房全款好还是按揭好？对比一下就知道了！

买房是一件大事，涉及的金额大、流程多，很多人有一定的资金后才会考虑买房。那么买房选择全款好还是按揭好？这是大多数人想了解的问题，毕竟两者之间的差距还是挺明显的。

一、全款买房的优势

1）开发商喜欢这种买房的方式，因为资金回笼快，所以相对会给出一部分优惠折扣活动；

2）可以免除银行利息、中间服务费手续费，并节省了后续办各种手续的时间成本；

3）除了政策规定，想二手交易非常方便，不受银行贷款的额约束，一旦房子升值，可以方便你迅速托收转卖二手房，退出转卖十分便捷。

当然，全款买房并不全是优点，同时也有劣势。你需要一次性交清全部的房款，动辄几十几百万，尤其是房子越大，需要的钱就越多，这对于普通人来说负担是很重的，同时因为没有银行的参加，房产价值无法确保。

二、贷款买房的优势

1）贷款买房前期投入少，收获多，只要交了首付，能在银行贷到房款，你就成为有房一族了，买房门槛很低；

2）如果你有生意头脑，现在银行利率低，正好可以用银行的钱去投资理财用钱生钱，要知道银行或公积金贷款利率可是很低的；

3）通货膨胀，现金一直在贬值，但房子却有很大的可能会升值。

按揭买房也有不足的地方，那就是一旦贷款，就意味着一下子有了几十万甚至百万的债务，并且每个月都要按时还月供，这对普通人来说不是一件轻松的事，适合有稳定收入的人群，一旦按揭断缴，那么有可能房子会被拍卖，得不偿失。

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