组合贷款怎么还款的？分享一些还款小技巧！

买房是每个人一生中的一件大事，需要进行申请、审核、放款、还款等，贷款期限长达几十年，所以如何还款是一个值得了解的内容。组合贷款是房贷的一种类型，那么具体是怎么还款的呢？怎么还最划算呢？

组合贷款是由公积金贷款和商贷组合在一起，所以会统一一种还款方式，可以在申请的时候选择，在房贷合同内可以看到。

怎么还款更划算呢？

1、商业贷款期限缩短

如果家庭条件允许的话，可以缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额，主要原因在于商贷的利率比较高。

2、提前还款

如果手头资金宽裕，又想提前还款，那么可以咨询一下银行，看具体规定是如何的，因为有些银行不支持一年内还款，否则要支付一大笔违约金。

3、提取公积金

如果后续公积金额度涨了，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

4、充分利用公积金

与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。

综上所述，组合贷款的优势在于结合公积金贷款的低利率和商贷的高额度，不过流程比较复杂而且限制条件多，大家要尽可能的考虑周全。

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