房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗？一文简单介绍

我国的房贷利率并不是一直不变的，通常会随着政策上浮或者下调，但如果上调了意味着我们要支付的房贷利息会变多。很多人就想知道，要是已经买了房了，那么房贷利率上浮会对自己有影响吗？下面一起来了解下。

房贷利率上浮的主要目的是为了抑制炒房，也就是一种房地产调控手段，对还未买房的人来说有着直接的影响，毕竟利率上浮了贷款的额度也会变的多了，由此购房门槛也会提高，首付款肯定就也要多了。

但是对于已经买了房的人来说，房贷利率上浮的影响就没那么大了，毕竟首付款出了，房贷已经下来了，每个月只要按时还房贷就是了。当然，也并不是说完全没影响了，这个要看房贷利率上浮的原因。

一般情况下，如果房贷利率上浮是因为基准利率上调了，则还未结清的利率也会上调，后需要支付的利息也会变多，而银行一般会在每年1月1日调整一次基准利率调整。

不过，从10月8日起，房贷利率将实行LRP利率或上浮（首套），每年随着LRP浮动，不再随着基准利率浮动，并且根据贷款期限分为两种对应的基准，即1年期以内、1年至5年，这个据说与个人贷款实际最低利率水平基本相当，所以日后房贷利率上浮也不会涨太多。

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