房贷审批后多久办抵押？一定要提前了解清楚！

买房是一件大事，很多人都会经历这个过程，除了一部分用户可以全款购房，大部分的人还是需要通过贷款的方式。等待房贷审批是一个漫长的过程，一旦审批通过，表示成功了一大半，只要等待办理抵押手续就可以了放款了。那么房贷审批后多久办抵押？怎么办抵押？我们一起来了解一下。

一、房贷审批后多久办抵押？

银行房贷审批通过后，会有工作人员打电话通知办抵押，马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可，具体根据银行流程走就行了。

房管局是国家行政机关星期六、星期天不上班，法律另有规定的除外。比如：国家法定节假日，国务院规定调休上班日期。

所以根据自己的时间安排，选择最快的日期去房管局办理手续就可以了。

二、房屋抵押登记流程

借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于银行。

温馨提醒：抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，每个人的情况不同，会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。

1、初审（1-2个工作日）

需要按要求递交相关的等级材料，输入权属登记信息签署初审意见。

2、复审（1-2个工作）

主要复审人员按要求审核等级材料，核对电子数据并签署复审意见。

3、终审（1~2个工作日）

经过一系列的审核后，通过后会发送短信，并且按规定打印房屋权属证书和相关材料。

你收到通知后，就可以持相关的证件领取权属证书。

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