公积金贷款限额是多少？还有这些限制条件！

每个人大学毕业后，都会进入社会参加工作，单位按规定会为员工购买五险一金，其中一金指的是公积金，日后可以用于贷款买房，利息非常低。不过公积金贷款购房的额度有规定，具体的限额是多少呢？我们具体来了解一下公积金限额和其他的一些限制条件吧。

1、缴存时间

办理公积金贷款，必须了解自己的缴存时间，一般来说，需要借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，每个地区的规定有所不同，大家可以咨询一下当地的公积金管理中心。

2、最高限额

举个例子，比如北京地区夫妻和个人公积金贷款最高限额都是120万，深圳个人和夫妻分别是50万、90万元。公积金中心是根据借款人的收入、职业、缴存情况计算额度，每个城市都有最高的限额，在这个范围内审批额度。

3、公积金余额

现在公积金里的余额可以申请提现，建议不要必要时候不要提出来，因为余额也影响贷款额度，比如广州就有规定，积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，所以余额越多越好。

4、审批时间

公积金贷款属于比较麻烦的一类房贷，因为要涉及住房公积金中心、银行等多家机构，流程上会比较复杂，所需时间比较长，要提前咨询一下，以免耽误自己购房。

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