每个月320的公积金可以贷多少？可能会有这些影响

很多想贷款买房的朋友都希望能找到可以交五险一金的公司，不过虽然很多公司有交公积金，但是却不一定能用公积金贷款买房，很大一个原因是月缴费金额太低了。比如经常有公司只按最低缴费标准每个月交320的公积金，那么这种情况可以贷多少呢？一起来看看吧。

每个月320的公积金可以贷多少

虽说公积金缴满1年以上就可以申请公积金贷款买房，但是具体能贷多少额度，需要综合住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力和贷款最高限额四个条件来计算的，得出的最小值就是最终可贷款额度。

其中按还贷能力来计算贷款额度和个人月公积金缴纳额度有关，可按照公式：（个人公积金月缴费金额/单位及个人累计缴纳金额）×35％×12月×贷款期限算出贷款额度。

举个例子，假如每个月个人和公司总共交320的公积金，贷款期限20年，按照公式可以算出公积金贷款额度是320×35％×12×20=26880元，连10万元贷不到，而一套房子价值最少都要20来万的。

由此可见公积金月缴费额度太少，也是会影响公积金贷款额度的。不过，碰到这种情况，个人的公积金不够，要是配偶还有公积金，那么可以用两个人的公积金一起来贷款，这种情况就需要先说明谁是主贷方，谁是次贷方了。此外，还可以尝试公积金+商贷组合贷款买房。

不过，这里建议可以和公司商量一下，让公司提高下每月公积金缴费金额，多的这部分钱可以自己出，这样获得的公积金贷款额度高点也是可以的。宽客网(cnq.net)的邻居就是这么做的，公司本来只给交320的公积金，结果他自己贴了680元进去，月缴费金额1000元很容易批到贷款了。

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